Lieber Paraguay-Freund und Einwanderer !

 

Viele möchten eine schnelle und gute Übergangswohnmöglichkeit nach Kauf ihres Grundstückes für die Zeit, bis ihr größeres Wunschhaus von einem fremden Unternehmer oder über meine Firma oder mit Euren eigenen Händen gebaut wurde.

 

Dazu habe ich ein "Starter-Haus" ganz in Holz für 12.000 Euro von einem einheimischen Schreiner durch Verlinkung auf meine Seite "Volksburg" angeboten, doch diese Möglichkeit fand für den europäischen Geschmack keine Nachfrage, weshalb ich nach einer anderen Lösung suchte, um rundum zu helfen.

 

Dazu entwarf ich einen kleinen Bungalow mit festen massiven Wänden und vielen Details, die in gewöhnlichen Paraguay-Häusern nicht vorkommen. Diese Art Bungalow wurde bereits in meinen zwei Grundstücken zum Vermieten gebaut und auch als Auftrag für andere Einwanderer.

 

Seht Euch die nachstehenden Bilder an. So einen Bungalow mit separatem Badhaus oder auch mit Bad direkt am Haus angeschlossen und schlüsselfertig kann ich Euch über meine neue Firma "Don Wil" erstellen.

 

Dieses Haus, in dem man alleine, als Paar oder mit kleiner Familie auch durchaus dauerhaft leben und wohnen kann, oder es nach Bau eines großen Traumhauses als Gästehaus nutzt oder für eines der erwachsen werdenden Kinder oder oder oder  ist in 2 bis 3 Monaten fertig gebaut.  In meinen Häusern dieses Typs auf meinen Grundstücken habe ich die schönen Ziegelsteine rausputzen lassen. Genau so gut ist ein Verputz möglich oder eine Kombination von beidem. Auch andere Fliesen und Farben können gewählt werden, alles kein Problem :-)

 

Für's Dach habe ich bewusst das verzinkte Blech genommen, da die Dachneigung eines solchen Hauses zu gering ist, um mit Dachziegeleindeckung genügend Sicherheit gegen eindringendes Regenwasser bei Wind und Sturm zu gewährleisten.  Das gewählte Dach hat einen weiteren großen Vorteil: In Paraguay kommen die Hagelunwetter, die früher nur über Brasilien bis Ciudad del Este vorkamen, nun auch bis ins Landesinnere. Wir haben 2017 und auch 2018 schon mächtige Hagelkörner erlebt und sind von Tennisball großen Eisbrocken bisher verschont geblieben, die 2017 die Hälfte aller Dächer in der benachbarten Stadt Caaguazu beschädigten oder zerstörten. Der größere Schaden als ein paar neue Dachziegel wird an Eurem Hausrat entstehen, wenn Möbel, Computer, Stereoanlage und anderes von Wassermassen durchs Dach eindringend zerstört würden.  Deshalb mein Rat der Beauftragung eines solchen Bungalows nur mit durchgehendem absolut dichtem Zinkblechdach, welches durch schweren Hagelschlag höchstens ein paar Dellen bekommt, mehr aber auch nicht :-)  Ein weiterer Vorteil ist die Reflexion des Sonnenlichtes gegenüber den dunkleren Tonziegel und somit eine viel geringere Erwärmung des Daches im Sommer als bei einem Ziegeldach.  Die Wände sind 20cm dick und nur mit massiven Steinen gemauert, bewusst nicht mit Lochsteinen mit dem Vorteil, dass solche Wände im Sommer kühl halten und im Winter warm.  Solche massiven Wände leiten die Erdkühle besser nach oben jedoch ohne jeglichen Feuchtigkeitsaufstieg, weder vertikal noch horizontal, da der Mörtel vom Fundament bis zum Dach mit teuren Bauchemikalien gemischt wird, die den Mörtel wasserdicht machen, die Festigkeit erhöhen und Salpeterausblühungen etc. verhindern. Des weiteren haben die Wände eine Baustahlarmierung, also rundherum nach hohem Standard gebaut und kein normales Paraguayo-Häuschen mit so dünnen Wändchen, die ausbrechen, wenn Du mal dagegen fällst  :-)   Die Blechdächer kann man auch mit Schilfrohr überdecken. Dann hört man keinen Regen und das Dach ist damit abgeschattet und total kühl und es sieht außerdem sehr toll aus!

 

Bei Interesse und weiteren Fragen bitte über das Kontaktformular melden.

Außer diesen fantastischen Kleinbungalows baue ich Euch jedes andere Haus in jeder Größe bis hin zu kompletten Burgen, alles kein Problem, im Gegenteil, es macht Freude Gutes zu günstigen Preisen zu erstellen und Menschen Freude zu bereiten  :-)

 

Ach ja, das wichtigste fast vergessen:  Der schlüsselfertige Bungalow mit Strom und Wassertank und

Wasserclosett, Edelstahlspüle in der Küche, verglaste Sprossenfenster aus hochwertigem teuren Zedernholz mit Außenläden und und und kostet.....   

                                                               NUR  10.000 Euro !!!

(+ gesetzliche Mwst. von 10% = 11.000 Euro) 

   

PS: die Bilder stammen von meiner persönlichen Baustelle. Das Angebot für 10.000 Euro umfasst ein solches Haus in ebener Lage ohne Stützmauern und Auffüllung in Hanglage und ohne Sonderausstattung wie das verlängerte Dach über einen Holzbalkon. Gegen geringen Aufpreis ist so was individuell möglich. Übrigens wird nun auf vielfachen Wunsch kein separates Badhaus gebaut, sondern das Bad wird in das dafür vergrößerte Haus integriert. Die Paraguayos zahlen trotz niedrigstem Steuersatz von nur 10% kaum Steuern. Wenn Ihr über mich bauen lasst, kann ich Euch eine legale Rechnung mit Mehrwertsteuer, die hier IVA heißt, ausstellen. Die IVA ist im Preis von 10.000 Euro noch nicht enthalten. So kostet so ein Haus mit Rechnung also 11.000 Euro inklusive Mwst. Das ist wichtig für Geschäftsleute, die eine solche Rechnung in ihrer Buchhaltung absetzen können und die Mwst. über Verrechnung zurück erhalten. So bleibt es letztlich bei solchen Kunden beim Netto-Angebot von nur 10.000 Euro :-)

 

 

 

Hier ein weiteres Beispiel eines anderen Bungalows mit offenem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, angebautem Bad und für die fehlende Innenwand außen eine geflieste überdachte Terrasse im Preis inbegriffen:

 

 

....und ein weiteres Beispiel eines 10.000 Euro Bungalows diesmal nicht rustikal in freiliegender Maueroptik, sondern innen und außen verputzt, seht selbst  :-)

 

 

 

....und gleich nochmal ein Musterhaus, in dieser Größe mit der aufwendigen Dachkonstruktion über dem natursteingefliesten erhöhten Hofbereich ist es für ca. 18.000 Euro zu haben :-)

 

 

 

 

....und noch ein Beispiel für einen Hallenbau:

Ihr könnt alle möglichen Hallen über mich erstellen lassen, so eine wie in meinem Grundstück steht und auch wie die nachstehende oder jede andere Form und Größe  :-)

 

 

 

 

 

Und hier nun ein Beispiel eines Burgbaus:

Wie bekannt kostet in Deutschland im Schnitt ein normales Einfamilienhäuschen 500.000 Euro.

Dem gegenüber machen deutsche Häuslebauunternehmen in Paraguay Werbung für Starterhäuser ab 80.000 Euro aufwärts, was ja viiiiel billiger ist als in Deutschland.

Stimmt, aaaaaaber noch  viiiiiel zu teuer gemessen an den hiesigen Preisen.

 

So biete ich ein Starterhaus nicht ab 80.000 Euro an, sondern für nur 10.000 Euro, das reicht :-)

 

Für 80.000 Euro baue ich Euch beispielsweise eine Burg in der Größe unserer Gästeburg "Castillo Romantico" mit vier großen Zimmern im Hauptturm, dem "oben ohne-Wohnzimmer" ganz oben auf dem Turm, dem man auch ein Dach verpassen kann, dem großen Gemeinschaftsraum neben den Türmen, dem großen Innenhof/Innengarten, der gleichfalls Wohnraum im Freien darstellt, schutzweise umgeben von der hohen Außenmauer, den Duschbädern und Toiletten, auch unterschiedlich zu nutzen mit nur einem Bad und einem Abstellraum oder anderen Möglichkeiten.   Diese Burg mit massiven Bruchsteinmauern hat eine Mauerdicke von 50cm und eine Fundamentbreite von 70cm !   

Das ist mal ein Bau und der kostet nur 80.000 Euro + Mwst. hier in Paraguay über meine Firma "Don Wil" erstellt mit meiner entsprechenden Erfahrung :-)

 

Klickt auf den nachstehenden Button um zu Bildern dieses Burgtyps zu kommen und viel Freude beim Schauen und sich Hineinträumen in die Möglichkeit, so billig in einer solchen eigenen Burg zu leben :-)

...und hier ein Beispiel eines kleinen Wohnturmes, wer keine ganze Burg bauen lassen will und dennoch Freude an Aussicht und Burggefühl haben möchte.  

So einen Wohnturm baue ich Euch schlüsselfertig für nur 18.000 Euro auf Eurem Grundstück (19.800 Euro inkl. hiesige gesetzliche Mwst.)

Der Wohnturm hat unten eine separate Toilette, ein Duschbad und einen zweiseitig offenen Küchen/Wohnraum, woran sich die zweiseitige überdachte Schattenterrasse anschließt. An einer Seite ist ein Außenbecken für den Waschtag, für das Gemüseputzen oder für das Händewaschen von der Gartenarbeit kommend...  Eine Etage höher ist entweder ein großer Raum zum Schlafen und Aufhalten während weniger ungemütlicher Tage im Jahr, oder teilbar in zwei kleinere Schlafzimmer, oder ein Schlafgemach und ein Büroraum oder oder oder.... Eine weitere Etage höher ist dann das herrliche Freilicht-Wohnzimmer sozusagen mit Rundumfreiblick ohne Fenster, mit durchziehendem leichten Wind in Paraguay, der die Sommertemperaturen mit einem Windhauch verschönert. Natürlich könnte sich jeder diesen Raum auch mit Fenstern verschließen, doch kann ich nur empfehlen, es erstmal ohne zu testen :-)