6,5  Hektar Paradies mit Höhen und Tälern, Bächen und Wäldern, vielen hohen Bäumen und Freiflächen für Weiden und Gärten und Platz für Deinen genehmigungslosen Haus- oder Burgbau!

 

Natürlich mit altem titulo. Das Grundstück liegt absolut naturbelassen ohne Nachbarn und Krach rund herum. Von der nächsten belebten Straße mit direkt erreichbarer despensa (Tante-Emma-Alles-Einkauf-Laden) und Metzgerei kann man dort auch Milch und Käse kaufen und Gemüse der Saison, da diese Familie auch Landwirtschaft betreibt. In unmittelbarer Nähe ist die nächste Schule und zum Grundstück führt ein öffentlicher Weg, der derzeit so gut wie nicht genutzt wird, daher nicht ausgefahren und voll intakt ist auch für Lkw-Anlieferungen für Container und Baumaterial. Da der Weg in Höhenlage verläuft, gibt es keine Überschwemmungen und Verschlammungen. Das Grundstück selbst liegt auf einem Höhenzug unterbrochen von Tälern, also ebenfalls absolut überflutungssicher bei starken Regenfällen. Zur calle 22 ist es nicht weit, ca. 2 km, die im Ausbauprogramm zur Pflasterung steht, dort gibt es die nächste weiterführende Schule, ein collegio und die Parallelstraße, die calle 23 führt in Folge direkt ins Stadtzentrum von Caaguazu mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und anderen Versorgungen. Das Grundstück liegt also in Top-Lage zu derzeit noch äußerst günstigem Preis von nur 16 Millionen Gs pro Hektar = 104.000.000 Gs (beim Kurs von 6.250 : 1 = NUR 16.640 Euro für 65.000qm Bauland !) Vorteilhaft ist nicht nur die Topografie des Grundstückes, die Wälder Freiflächen und Bach-/Flussläufe, die ruhige und doch zentrale Lage mit allein drei umliegenden Schulen für Familien mit Kindern, sondern es wurde vor dem Verkauf nicht erst mal große Holzernte gehalten und alle großen Hartholzbäume gefällt und verkauft, was oft geschieht und das ganze Land ist intakt eingezäunt wegen der derzeit dort weidenden Rinder. Diese Einzäunung hat sich der neue Eigentümer erspart beim Kauf dieses Grundstückes erspart und das macht das Grundstück mit seinem Preis noch interessanter. Der Preis von einem Gebrauchtwagen für ein Paradies, welches wohl schnell einen Käufer finden wird, seht Euch die Bilder an! Wer greift zu ?  

Euer Don Wil  :-)